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【記者謝政儒台北報導】2016年第4季國泰全國房地產指數,展望2017年,在國內總體經濟穩定度尚顯不足的情形下,房市價量趨勢為持續盤整修正格局。而第四季市場整體仍維持盤整格局,十二月央行理監事會議維持利率不變,利率仍維持在低利水準,升息議題仍是後續觀察重點。

受美國大選川普效應影響,國際政經局勢出現許多紛擾,其不確定性將影響我國經濟成長,另一方面,房市受行政院老屋重建增加容積獎勵,與北北基調降2017 年公告土地現值等利多政策影響,使得推案規模略微增加,然市場買氣不足,本季市場各地區成交量指標相較上季除台中市仍維持增加,其餘地區皆為減少狀態,顯示整體交易規模仍是處於低檔水準。整體而言,本季市場結構價格面表現優於量指標表現,中部地區本季表現較佳,但從長期趨勢觀察,中南部整體表現仍維持穩定,北部價量表現相對仍持續萎縮,後市發展各地區仍不確定。

區域各市場狀況而言,本季北部市場仍處於低檔盤整格局,銷售情形端看個案條件及區域市場需求。台北市、新北市推案量略升溫,但銷售率仍處低檔。桃竹地區推案量仍減少,銷售率也未提升,但成交價已有小幅增加。台中市較其他各地區表現為佳,相較去年同季表現則仍為穩定格局。台南市新推個案市場價格面指標均為增加,但量指標表現則較為不佳,與去年同季相比也屬於相同格局,價比量表現為佳,顯示市場處於盤整結構。高雄市新推個案市場價格面呈現穩定格局,推案戶數於本季仍持續創新高,後續仍需審慎因應。

2016年,全國新推個案量較去年減少約3 成,成交量下滑近4 成,各地區成交價僅台中市與台南市上漲之外,其餘地區皆呈下跌趨勢。

(自立晚報20170129)

上半場一路被台銀壓著打,璞園今天在第3節靠著施晉堯和戴維斯聯手,在第3節拉出一波24:14的反擊逆轉戰局,最終以69:56賞給台銀8連敗

台銀昨天在新任洋將李恩加盟、射手陳順詳提前復出的情況下,仍舊不敵裕隆吞下7連敗,但今天上半場在李恩、郭少傑的輪流開火下,一路保持領先。

不過第3節璞園手感逐漸加溫,尤其是射手施晉堯砲火全開,單節轟進2顆三分球拿下8分,戴維斯也在禁區與李恩抗?拿下6分,帶領璞園在第3節逆轉戰局,反觀台銀卻在下半場自亂陣腳,第3節僅拿下14分,最終也以13分差距吞下8連敗。

在球隊逆轉勝出後,璞園老將陳子威也在賽後宣布將於今年季後高掛球鞋,身為SBL元老級球員,陳子威14年SBL生涯共計拿下過3座總冠軍,讓他直言已沒有留下遺憾:「14年生涯我都待在傳統強隊中,打了很多季後賽也拿了3座冠軍,入選中華隊更是達成人生夢想,我認為這是一個最好的Ending。」

陳子威做出結束球員生涯的最大原因,就是在帶領師大完成本賽季的UBA後,就將前往政大任教、執掌該校男籃兵符,除了要負責籌組球隊外,還將帶領球隊從甲二級出發。

在桃園中壢長大的陳子威強調,會選在SBL移師中壢的賽事中提前宣布退役,就是希望在籃球生涯的起點做個完美結束:「高中我便離開這個啟蒙地四處奔波,從沒想過可以在家鄉打球,第14季SBL來到桃園中壢中原大學,讓我能在球員生涯結束前回到這裡與媒體朋友們、SBL相關工作人員以及球隊表達我的感謝,也能在這裡與我的家人朋友們一同與各位道別,我並不是不能繼續再打下去,而是我能夠在一個自己可以選擇的適當時機離開這個舞台,有機會在自己的家鄉跟大家宣佈這個消息。我,真的很幸運與感激。」

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